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香港高铁文艺区
及尖沙咀核心全新高尚住宅
香港高铁文艺区
及尖沙咀核心全新高尚住宅
「香港高铁文艺区」仅为宣传推广名称，并不反映发展项目的名称或地址或其他事项。有关发展项目位置的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展项目地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
# 模拟效果图仅供参考。发展项目仍在兴建中，影像仅作展示发展项目、住客会所、园境及康乐设施落成后大概外观之用，并非展示发展项目、住客会所、园境及康乐设施或其任何部份落成时之实际外观或外望之景观。发展项目及其住宅物业所享有之景观受其座向、楼层、周边建筑物及环境影响。图内的颜色、用料、装置、装修物料、设备、家具、装饰物、植物、园景及其他物件等并非交楼标准，未必会在实际发展项目内出现。发展项目周边之建筑物及环境并无显示。发展项目的周边环境、建筑物及设施会不时改变。模拟效果图不构成亦不得被诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。会所设施于入伙时未必能即时使用。不同设施之开放时间及使用受相关法律、批地文件及公契条款及现场环境状况限制。卖方保留权利更改会所设施及其间隔、设计、布局及其用途。会所及不同康乐设施可能需要另行收费。卖方保留权利根据最后批准之图则修改或更改发展项目、住客会所、园景及康乐设施或其任何部份。可能存在于发展项目的外牆、平台及天台之喉管、管线、冷气机、格栅等并无完全显示。有关发展项目的详细资料，请参阅售楼说明书。
本影片并非于或自发展项目或其附近拍摄，并经电脑修饰处理及与发展项目无关，仅供参考。本影片不得被视为描述或代表发展项目外望之景观或其周边环境之景观、或发展项目或其任何部分的实际状况或外观。发展项目的周边环境、建筑物及设施可能不时改变。本影片不构成或不应被诠释为构成卖方对发展项目的周边环境、建筑物及设施作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。卖方建议准买家到有关发展地盘实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
香港高铁文艺区1
高临傲踞「香港高铁文艺区」1及尖沙咀核心，距离西九高铁站仅4分钟车程2，毗邻拔萃女书院3、觉士道4及尊贵私人会所4,5，享有尖沙咀及西九文化区10分钟生活圈6。
^ 地图并非按比例製作，并经简化处理及经电脑修饰，仅显示相关城市、地区、街道、铁路、楼宇、建筑物及设施等的大约位置，并未显示地图中展示的范围内所有城市、地区、街道、铁路、楼宇及设施等及其实际位置。图中一切资料仅供参考，并以政府及相关机构不时最新的批准及资料为准。卖方不就其作出亦不得被诠释成作出任何不论明示或隐含之陈述、承诺或保证。地图资料参考来自Google Maps（最后撷取日期：2023年7月4日）。地图载列之拟议中或未落成或启用的铁路、道路、建筑物、设施及区域发展等仅供参考。发展项目周边地区用地规划及用途可能不时改变，并以政府相关部门最终公布及批准为准。有关社区设施、环境、设备、基建及服务等仍在兴建中╱规划中，于发展项目入伙时亦可能尚未完成和启用。卖方就该社区设施、环境、设备、基建及服务等最终是否会落实及其最终之规划、设计、落成及启用日期并不作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。景观受住宅物业所处层数、座向及周边建筑物及环境影响，每个住宅物业的景观各有不同，且周边建筑物及环境会不时改变。地图上所显示的发展项目外貌图为模拟效果图，纯属画家对发展项目大概外观之想像，经简化处理，并不反映发展项目落成后之实际外观。地图展示之大约位置并非项目的实际位置，仅供参考。卖方对发展项目、其周边环境、建筑物及设施并不作出亦不得被诠释成作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。 卖方建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其景观、周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
1.「香港高铁文艺区」仅为宣传推广名称，并不反映发展项目的名称或地址或其他事项。有关发展项目的位置的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展项目地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
2. 预计车程时间为以驾车作基准的预计时间，由发展项目入口至香港高铁西九龙站之预计行车时间为约4分钟，预计行车时间是按最短路线及合法车速计算，并不包括因交通挤塞及灯号所等候的时间，仅供参考。实际所需时间可能受驾驶者个人因素、驾车路线及交通路面情况限制如因道路施工、交通状况、天气或其他事件影响而有所不同。资料来源：Google Maps - https://www.google.com.hk/maps（最后撷取日期为2023年9月28日），前述网站所述的内容可能不时更改，卖方对该等内容是否准确或更新并不作出亦不得被诠释成作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。
3. 有关学校／学府的描述仅供参考，有关发展项目所在校网及相关学校的资料，请浏览教育局之网站（http://www.edb.gov.hk），并以教育局不时公布的资料为准。
4. 驾车由发展项目出发至觉士道、九龙木球会、九龙草地滚球会及西洋波会之预计行车时间为约2分钟，预计行车时间是按最短路线及合法车速计算，并不包括因交通挤塞及灯号所等候的时间，仅供参考。实际所需时间可能受驾驶者个人因素、驾车路线及交通路面情况限制如因道路施工、交通状况、天气或其他事件影响而有所不同。资料来源：Google Maps - https://www.google.com.hk/maps（最后撷取日期为2023年9月26日），前述网站所述的内容可能不时更改，卖方对该等内容是否准确或更新并不作出亦不得被诠释成作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。
5. 发展项目周边环境、建筑物或设施可能不时改变。有关建筑物及设施等未必与发展项目位处同一分区计划大纲图区域，亦未必会在日后落成的发展项目或其附近范围内出现，并不构成亦不得被诠释成卖方就发展项目或其任何部份作出不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。卖方建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
6. 「尖沙咀及西九文化区10分钟生活圈」指由发展项目驾车约10分钟内可到尖沙咀维港文化滙、尖沙咀广东道、西九文化区的其中任何一个地方。行车时间乃根据2023年9月28日的香港出行易网站的最短时间及Google Maps网站所列出的最短行车及交通畅顺时的时间。实际时间需视乎天气、实际交通情况、驾驶者个人因素、行驶速度及路面情况等，以上计算只供参考，卖方对此并不作出亦不得被诠释成作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。卖方建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
7. 距离发展项目最近的港铁车站为佐敦站。预计路程时间为以步行作基准的预计时间，乃依据Google Maps（最后撷取日期为2023年9月28日）资料估计，按最短路线计算，并不包括因灯号或其他原因导致的等候时间，并以发展项目入口为起点计算，仅供参考。实际所需时间受天气状况、路面状况、行走路綫及个人步速有所差异。卖方对此并不作出亦不得被诠释成作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。
8. 有关XRL Topside - 资料来源：海滨事务委员会 - 西九龙站上盖商业发展项目(https://www.hfc.org.hk/filemanager/files/TFK_20200917_item4_ppt.pdf)。前述项目为拟议中，仅供参考。有关规划及用途可能不时改变，并以政府相关部门最终公布及批准为准。有关项目仍在规划中，可能未必落实，如落实兴建，于发展项目入伙时亦可能尚未完成或启用。卖方就其最终是否会落实及其最终之规划、设计、落成及启用日期并不作出亦不得被诠释成作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。
港深广50分钟生活圈1
高铁每月载客量逾200万人次2，促进港深广企业家及专才两地生活，高临将成为高尚住宅首选。高临距离西九龙高铁站仅4分钟车程3，轻鬆直达深圳及广州，尊享广深港50分钟生活1，与内地逾70个站点紧密相连。
高临往各地预计时间4
福田站 - 14分钟
深圳北站 - 18分钟
广州南站 - 48分钟
@ 相片并非于发展项目拍摄或直接以发展项目为依据製作，且经电脑修饰处理，与发展项目无关，仅供参考。
1. 「广深港50分钟生活圈」指由西九龙高铁站出发约50分钟内可到深圳福田站、深圳北站及广州南站。上述所示的预计车程时间，参考香港高速铁路网页：https://www.highspeed.mtr.com.hk/tc/ticket/timetable.html（撷取日期：2023年9月28日）。所述之车程时间仅供参考，受停靠之车站、天气及实际交通情况等影响，所需时间可能较长。卖方对预计车程并不作出任何不论明示或隐含的要约、陈述、承诺或保证。
2.资料来源：港铁乘客量资料（ https://www.mtr.com.hk/ch/corporate/investor/patronage.php ）。卖方对该等内容是否准确或更新并不作出亦不得被诠释成作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。
3. 预计车程时间为以驾车作基准的预计时间，由发展项目入口至香港高铁西九龙站之预计行车时间为约4分钟，预计行车时间是按最短路线及合法车速计算，并不包括因交通挤塞及灯号所等候的时间，仅供参考。实际所需时间可能受驾驶者个人因素、驾车路线及交通路面情况限制如因道路施工、交通状况、天气或其他事件影响而有所不同。资料来源：Google Maps - https://www.google.com.hk/maps（最后撷取日期为2023年9月28日），前述网站所述的内容可能不时更改，卖方对该等内容是否准确或更新并不作出亦不得被诠释成作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。
4. 资料来源：香港高速铁路网页（https://www.highspeed.mtr.com.hk/tc/ticket/timetable.html）（撷取日期：2023年9月28日）。所述之车程时间仅供参考，受停靠之车站、天气及实际交通情况等影响，所需时间可能较长。卖方对预计车程并不作出任何不论明示或隐含的要约、陈述、承诺或保证。
影像于2023年10月13日于发展项目之位置上空约300米以航拍器材实景拍摄，并经由电脑修饰处理，仅供参考。此相片并不反映发展项目落成后的实际高度、外观或景观。发展项目住宅物业的景观受所处层数、座向、及周边环境、建筑物及设施影响，且周边环境、建筑物、设施及景观或会不时改变。卖方对发展项目住宅物业的景观并不作出亦不得被诠释成作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。卖方建议准买家到有关发展项目之地盘作实地考察，以对该发展地盘、其景观、周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。详情请参阅售楼说明书。
住宅起始楼层傲立于基座大楼之上，属香港罕有「纯高楼层」住宅项目设计1，居高临下，媲美世界级酒店项目。「 垂直城市 」 概念设计2，糅合住宅、商业及零售于一体式建筑。
A. 图片乃画家对发展项目之的想像，并非按照比例绘製，并经电脑修饰处理，仅供参考。发展项目仍在兴建中，图片仅作展示发展项目及住客会所及康乐设施落成后大概外观之用，并非展示发展项目、住客会所及康乐设施或其任何部份落成时之实际外观或外望之景观。图内的颜色、用料、装置、装修物料、设备、家具、装饰物、植物、园景及其他物件等并非交楼标准，未必会在实际发展项目内出现。发展项目周边之建筑物及环境并无显示。卖方保留权利根据最后批准之图则修改或更改发展项目、住客会所、园景及康乐设施或其任何部份。可能存在于发展项目的外牆、平台及天台之喉管、管线、冷气机、格栅等并无完全显示。图片并不构成亦不得被诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约，陈述，承诺或保证。详情请参阅售楼说明书。
1. 卖方保留权利不时改动相关建筑图则及其他图则，及住宅物业之面积、间隔、设计、装置、装修物料及设备等，一切以有关政府部门最后批准之图则为准。
2. 「垂直城市」指在同一栋建筑里建有完备的一般城市生活和工作的功能的建筑体。资料来源：百度百科（https://baike.baidu.hk/item/%E5%9E%82%E7%9B%B4%E5%9F%8E%E5%B8%82/5847026，最后撷取日期为2024年2月1日）。发展项目仅以「垂直城市」概念设计，并非指发展项目会（或将会）设计或建造成「垂直城市」。卖方并保留权利不时改动发展项目的设计、建筑图则及其他图则，一切以政府有关部门最终批准的建筑图则为准。
向南高层单位可饱览瞭阔维多利亚港天际线及港岛山顶景致；向西单位眺望环球贸易广场 ICC 及昂船洲大桥；向东单位可见启德邮轮码头；向北单位则可享京士柏及狮子山翠绿山峦景致。
B. 相片于2023年10月24日于发展项目建筑地盘内以航拍器材实景拍摄，以模拟发展项目第A1座31楼的大概外望景观，相片并经由电脑图像技术作画面整合及颜色修饰处理，只供参考。发展项目的周边地区经已或日后可能出现改变，敬请留意。住宅物业的外望景观将因应所处之楼层高度、座向、位置、外望角度及其他因素包括但不限于日与夜不同时段的景色变化、天气或四季的转变及受周边建筑物及环境影响等而有所差异。相片所展示之景观未必适用于发展项目所有住宅物业。卖方建议准买家到有关发展项目地盘作实地考察，以对该发展项目地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。发展项目地下至10楼为商业楼宇。住宅楼层由12楼开始，不设13楼、14楼及24楼，因此住宅楼层之第17层为31楼。
* 发展项目住宅物业的景观受所处层数、座向、及周边环境、建筑物及设施影响，且周边环境、建筑物、设施及景观或会不时改变。卖方对发展项目住宅物业的景观并不作出亦不得被诠释成作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。卖方建议准买家到有关发展项目之地盘作实地考察，以对该发展地盘、其景观、周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
高临所有单位的露台均铺设瑰丽风格黑白地砖1，灵感源自世界级酒店设计，立体感的几何设计营造高尚住宅氛围。
F. 图片于2023年12月13日于高临展览厅内拍摄，并非于发展项目实景拍摄，所显示之状况与发展项目落成后实际之状况可能不同。提供于发展项目的各项装置、装修物料及设备可能在款式、颜色、尺寸、纹理、质地及╱或手工上与图片╱示范单位╱展览厅内所示者不同。装置、装修物料及设备以买卖合约所列者为准。详情请参阅售楼说明书。
1. 所述之装置、装修物料及设备只供参考。发展项目各住宅物业内所提供的装置、装修物料及设备可能有所不同，所述之品牌及型号等亦未必适用于发展项目所有住宅物业。有关住宅物业之装置、装修物料及设备之详情，请参阅售楼说明书，并以买卖合约所列者为准。卖方保留权利变更、修改和更改发展项目内任何部份的用料、装置、装修物料、设备或品牌。
天际绿洲会所CLUB TOPSIDE1，设有同区罕有的天际绿洲泳池Lake of Bliss1及池畔派对屋House of Cheers1。
C. 模拟效果图仅供参考。发展项目仍在兴建中，影像仅作展示发展项目、住客会所、园境及康乐设施落成后大概外观之用，并非展示发展项目、住客会所、园境及康乐设施或其任何部份落成时之实际外观或外望之景观。发展项目及其住宅物业所享有之景观受其座向、楼层、周边建筑物及环境影响。图内的颜色、用料、装置、装修物料、设备、家具、装饰物、植物、园景及其他物件等并非交楼标准，未必会在实际发展项目内出现。发展项目周边之建筑物及环境并无显示。发展项目的周边环境、建筑物及设施会不时改变。模拟效果图不构成亦不得被诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。会所设施于入伙时未必能即时使用。不同设施之开放时间及使用受相关法律、批地文件及公契条款及现场环境状况限制。卖方保留权利更改会所设施及其间隔、设计、布局及其用途。会所及不同康乐设施可能需要另行收费。卖方保留权利根据最后批准之图则修改或更改发展项目、住客会所、园景及康乐设施或其任何部份。可能存在于发展项目的外牆、平台及天台之喉管、管线、冷气机、格栅等并无完全显示。有关发展项目的详细资料，请参阅售楼说明书。
1.卖方保留权利根据有关政府部门最后批准之图则修改或更改发展项目、住客会所、园境及康乐设施或其任何部份。住客会所、园境及康乐设施的设计、落成及启用日期以屋宇署、地政总署及╱或其他相关政府部门之最终批核为准，于发展项目住宅物业入伙时未必能即时启用。部份设施及╱或服务的使用或操作可能受制于相关法律、批地文件、公契条款、会所守则、设施的使用守则及有关政府部门发出之同意书或许可证，或需额外付款。卖方并不就亦不得被诠释成就发展项目、住客会所、园境及康乐设施或其任何部份作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。有关发展项目的详细资料，请参阅售楼说明书。住客会所、园境及康乐设施的名称仅为推广名称，将不会在公契、临时买卖合约、买卖合约、转让契或其他业权契据及文件中显示。
每层住户电梯大堂地面以天然石材铺设1，地面上的独特图案均由人手一丝不苟拼砌而成，融合杰出工艺，尽显项目独特品味。
D. 图片于2023年12月13日于高临展览厅内拍摄，并非于发展项目实景拍摄，所显示之状况与发展项目落成后实际发展项目后之状况可能不同。提供于发展项目的各项装置、装修物料及设备可能在款式、颜色、尺寸、纹理、质地及╱或手工上与图片╱示范单位╱展览厅内所示者不同。装置、装修物料及设备以买卖合约所列者为准。详情请参阅售楼说明书。
1. 所述之装置、装修物料及设备只供参考。发展项目各住宅物业内所提供的装置、装修物料及设备可能有所不同，所述之品牌及型号等亦未必适用于发展项目所有住宅物业。有关住宅物业之装置、装修物料及设备之详情，请参阅售楼说明书，并以买卖合约所列者为准。卖方保留权利变更、修改和更改发展项目内任何部份的用料、装置、装修物料、设备或品牌。
高临设双入口设计，分别为「独立住宅入口」及「住户及车辆入口」1，不但为住客增加私隐度亦提高便利性。项目设智能车辆识别系统2，用于自动识别车牌号码，进出时无需拍卡，方便住户。
E. 模拟效果图仅供参考。发展项目仍在兴建中，影像仅作展示发展项目、住客会所、园境及康乐设施落成后大概外观之用，并非展示发展项目、住客会所、园境及康乐设施或其任何部份落成时之实际外观或外望之景观。发展项目及其住宅物业所享有之景观受其座向、楼层、周边建筑物及环境影响。图内的颜色、用料、装置、装修物料、设备、家具、装饰物、植物、园景及其他物件等并非交楼标准，未必会在实际发展项目内出现。发展项目周边之建筑物及环境并无显示。发展项目的周边环境、建筑物及设施会不时改变。模拟效果图不构成亦不得被诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。会所设施于入伙时未必能即时使用。不同设施之开放时间及使用受相关法律、批地文件及公契条款及现场环境状况限制。卖方保留权利更改会所设施及其间隔、设计、布局及其用途。会所及不同康乐设施可能需要另行收费。卖方保留权利根据最后批准之图则修改或更改发展项目、住客会所、园景及康乐设施或其任何部份。可能存在于发展项目的外牆、平台及天台之喉管、管线、冷气机、格栅等并无完全显示。有关发展项目的详细资料，请参阅售楼说明书。
1. 卖方保留权利不时改动相关建筑图则及其他图则，及住宅物业之面积、间隔、设计、装置、装修物料及设备等，一切以有关政府部门最后批准之图则为准。
2. 所述各种系统、设计及配置等之提供及详情纯属卖方构思，卖方并不就此作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。有关系统、设计及配置于发展项目入伙时未必能即时提供或有可能取消、更改或收费，亦未必适用于所有单位。各项系统、设计及配置之提供、范围、收费、条款及细则受限于卖方／管理公司及相关之服务提供者所订之准则为依据。
高临六项建筑特色
高临之「垂直城市」设计1，糅合住宅、办公室及零售于一体式建筑，提供 259 个优质住宅单位2， 多元化户型由一房至三房，特色户及顶层单位连私人天台2，实用面积由 232 平方呎至 1,589 平方呎3。住宅起始楼层傲立于基座大楼之上，属香港罕有「纯高楼层」住宅项目设计2，居高临下， 媲美世界级酒店住宅项目如东京Aman Residences、香港Rosewood Residences 及伦敦The Shard Residences。
A. 图片乃画家对发展项目之的想像，并非按照比例绘製，并经电脑修饰处理，仅供参考。发展项目仍在兴建中，图片仅作展示发展项目及住客会所及康乐设施落成后大概外观之用，并非展示发展项目、住客会所及康乐设施或其任何部份落成时之实际外观或外望之景观。图内的颜色、用料、装置、装修物料、设备、家具、装饰物、植物、园景及其他物件等并非交楼标准，未必会在实际发展项目内出现。发展项目周边之建筑物及环境并无显示。卖方保留权利根据最后批准之图则修改或更改发展项目、住客会所、园景及康乐设施或其任何部份。可能存在于发展项目的外牆、平台及天台之喉管、管线、冷气机、格栅等并无完全显示。图片并不构成亦不得被诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约，陈述，承诺或保证。详情请参阅售楼说明书。
1. 「垂直城市」指在同一栋建筑里建有完备的一般城市生活和工作的功能的建筑体。资料来源：百度百科（https://baike.baidu.hk/item/%E5%9E%82%E7%9B%B4%E5%9F%8E%E5%B8%82/5847026，最后撷取日期为2024年2月1日）。发展项目仅以「垂直城市」概念设计，并非指发展项目会（或将会）设计或建造成「垂直城市」。卖方并保留权利不时改动发展项目的设计、建筑图则及其他图则，一切以政府有关部门最终批准的建筑图则为准。
2. 卖方保留权利不时改动相关建筑图则及其他图则，及住宅物业之面积、间隔、设计、装置、装修物料及设备等，一切以有关政府部门最后批准之图则为准。
3. 实用面积、以及构成住宅物业一部份的露台、工作平台及阳台（如有）的楼面面积，是按照《一手住宅物业销售条例》第 8 条计算得出的。其他指明项目的面积（不计算入实用面积），是按照《一手住宅物业销售条例》附表 2 第 2 部计算得出的。上述以平方呎所列之面积，均以 1 平方米 = 10.764 平方呎换算，并以四捨五入至整数平方呎，故平方呎与平方米之数字可能有些微差异。有关住宅物业面积之详情，请参阅售楼説明书。
4. 卖方保留权利根据有关政府部门最后批准之图则修改或更改发展项目、住客会所、园境及康乐设施或其任何部份。住客会所、园境及康乐设施的设计、落成及启用日期以屋宇署、地政总署及╱或其他相关政府部门之最终批核为准，于发展项目住宅物业入伙时未必能即时启用。部份设施及╱或服务的使用或操作可能受制于相关法律、批地文件、公契条款、会所守则、设施的使用守则及有关政府部门发出之同意书或许可证，或需额外付款。卖方并不就亦不得被诠释成就发展项目、住客会所、园境及康乐设施或其任何部份作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。有关发展项目的详细资料，请参阅售楼说明书。住客会所、园境及康乐设施的名称仅为推广名称，将不会在公契、临时买卖合约、买卖合约、转让契或其他业权契据及文件中显示。
* 发展项目住宅物业的景观受所处层数、座向、及周边环境、建筑物及设施影响，且周边环境、建筑物、设施及景观或会不时改变。卖方对发展项目住宅物业的景观并不作出亦不得被诠释成作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。卖方建议准买家到有关发展项目之地盘作实地考察，以对该发展地盘、其景观、周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
独立双住宅入口设计1
1. 卖方保留权利不时改动相关建筑图则及其他图则，及住宅物业之面积、间隔、设计、装置、装修物料及设备等，一切以有关政府部门最后批准之图则为准。
#模拟效果图仅供参考。发展项目仍在兴建中，影像仅作展示发展项目、住客会所、园境及康乐设施落成后大概外观之用，并非展示发展项目、住客会所、园境及康乐设施或其任何部份落成时之实际外观或外望之景观。发展项目及其住宅物业所享有之景观受其座向、楼层、周边建筑物及环境影响。图内的颜色、用料、装置、装修物料、设备、家具、装饰物、植物、园景及其他物件等并非交楼标准，未必会在实际发展项目内出现。发展项目周边之建筑物及环境并无显示。发展项目的周边环境、建筑物及设施会不时改变。模拟效果图不构成亦不得被诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。会所设施于入伙时未必能即时使用。不同设施之开放时间及使用受相关法律、批地文件及公契条款及现场环境状况限制。卖方保留权利更改会所设施及其间隔、设计、布局及其用途。会所及不同康乐设施可能需要另行收费。卖方保留权利根据最后批准之图则修改或更改发展项目、住客会所、园景及康乐设施或其任何部份。可能存在于发展项目的外牆、平台及天台之喉管、管线、冷气机、格栅等并无完全显示。有关发展项目的详细资料，请参阅售楼说明书。
住户及车辆入口及六米高气派大堂设计1
1. 卖方保留权利不时改动相关建筑图则及其他图则，及住宅物业之面积、间隔、设计、装置、装修物料及设备等，一切以有关政府部门最后批准之图则为准。「六米高度」指该楼层之石屎地台面与上一层石屎地台面之高度距离。有关发展项目的详情，请参閲售楼説明书。
# 模拟效果图仅供参考。发展项目仍在兴建中，影像仅作展示发展项目、住客会所、园境及康乐设施落成后大概外观之用，并非展示发展项目、住客会所、园境及康乐设施或其任何部份落成时之实际外观或外望之景观。发展项目及其住宅物业所享有之景观受其座向、楼层、周边建筑物及环境影响。图内的颜色、用料、装置、装修物料、设备、家具、装饰物、植物、园景及其他物件等并非交楼标准，未必会在实际发展项目内出现。发展项目周边之建筑物及环境并无显示。发展项目的周边环境、建筑物及设施会不时改变。模拟效果图不构成亦不得被诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。会所设施于入伙时未必能即时使用。不同设施之开放时间及使用受相关法律、批地文件及公契条款及现场环境状况限制。卖方保留权利更改会所设施及其间隔、设计、布局及其用途。会所及不同康乐设施可能需要另行收费。卖方保留权利根据最后批准之图则修改或更改发展项目、住客会所、园景及康乐设施或其任何部份。可能存在于发展项目的外牆、平台及天台之喉管、管线、冷气机、格栅等并无完全显示。有关发展项目的详细资料，请参阅售楼说明书。
CLUB TOPSIDE
天际绿洲会所
CLUB TOPSIDE2 室内设计以「收藏家之宅」Collectors' House 为概念，採用欧洲设计风格，配以丰富材质、颜色、纹理，几何图案的地板配以大理石和木材1，营造出私人会员俱乐部的氛围。
HOUSE of COLLECTORS
会所大堂连接着充满英伦气息的休憩空间，以英国赛车绿 (British Racing Green) 点缀1,2，住户於此可尽享私人恬静时光，或与好友知己分享珍贵收藏。
LAKE of BLISS
天际绿洲泳池
CLUB TOPSIDE2 设同区罕有天际绿洲泳池2，泳池与池畔派对屋2相连，住户可于户外写意享受阳光。
HOUSE of CHEERS
池畔派对屋
与三五知己举行派对，伴着池畔风光把酒谈天，尽情享受私人专属的派对空间。
Arena of Persistence
室内动态健身室
空中会所内设有双健身室1,2，户外静态健身园 Ground of Toughness2及室内动态健身室 Arena of Persistence2。室内动态健身室器材破格选用美国品牌 Water Rower1，其健身器材以来自美国可持续生产森林的实木製造，优雅之木材表面与室内设计完美融合。
Ground of Toughness
户外静态健身园
户外健身设备则採用丹麦品牌 Noord1,2，其简约的北欧设计风格及可持续发展的生产理念，实用美观之馀亦与高临的设计理念不谋而合。
Venue of Tipsiness
户外烧烤庭园
亲友共聚时可于星空下一同享受美味烧烤，以维港天际线作调味料，为共聚时光添上难忘味道。
Space of Air
日月星林
高临提供多个户外休闲空间2，日月星林2让住户瞬间逃离繁尝，日间享受绿色私人空间，晚上与亲朋好友观星赏月，享受令人悠然神往的生活。
1. 卖方保留权利不时改动相关建筑图则及其他图则，及住宅物业之面积、间隔、设计、装置、装修物料及设备等，一切以有关政府部门最后批准之图则为准。
2. 卖方保留权利根据有关政府部门最后批准之图则修改或更改发展项目、住客会所、园境及康乐设施或其任何部份。住客会所、园境及康乐设施的设计、落成及启用日期以屋宇署、地政总署及╱或其他相关政府部门之最终批核为准，于发展项目住宅物业入伙时未必能即时启用。部份设施及╱或服务的使用或操作可能受制于相关法律、批地文件、公契条款、会所守则、设施的使用守则及有关政府部门发出之同意书或许可证，或需额外付款。卖方并不就亦不得被诠释成就发展项目、住客会所、园境及康乐设施或其任何部份作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。有关发展项目的详细资料，请参阅售楼说明书。住客会所、园境及康乐设施的名称仅为推广名称，将不会在公契、临时买卖合约、买卖合约、转让契或其他业权契据及文件中显示。
# 模拟效果图仅供参考。发展项目仍在兴建中，影像仅作展示发展项目、住客会所、园境及康乐设施落成后大概外观之用，并非展示发展项目、住客会所、园境及康乐设施或其任何部份落成时之实际外观或外望之景观。发展项目及其住宅物业所享有之景观受其座向、楼层、周边建筑物及环境影响。图内的颜色、用料、装置、装修物料、设备、家具、装饰物、植物、园景及其他物件等并非交楼标准，未必会在实际发展项目内出现。发展项目周边之建筑物及环境并无显示。发展项目的周边环境、建筑物及设施会不时改变。模拟效果图不构成亦不得被诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。会所设施于入伙时未必能即时使用。不同设施之开放时间及使用受相关法律、批地文件及公契条款及现场环境状况限制。卖方保留权利更改会所设施及其间隔、设计、布局及其用途。会所及不同康乐设施可能需要另行收费。卖方保留权利根据最后批准之图则修改或更改发展项目、住客会所、园景及康乐设施或其任何部份。可能存在于发展项目的外牆、平台及天台之喉管、管线、冷气机、格栅等并无完全显示。有关发展项目的详细资料，请参阅售楼说明书。
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